Savjeti pri pronalaženju stana

• 1

  Provjerite ko je zaista vlasnik

  Zatražite da vam se pokaže list nepokretnosti ili drugi dokaz vlasništva prije nego što dogovorite bilo šta — izbjegavate situaciju da uplatite nekome ko nema pravo da izdaje stan.

• 2

  Sve dogovoreno stavite u pisani ugovor

  Usmeni dogovor je teško dokazati kasnije. Ugovor treba da sadrži iznos kirije, trajanje zakupa, iznos depozita i otkazni rok.

• 3

  Pregledajte stan prije uplate depozita

  Fotografišite stanje stana i stanje brojila (struja, voda) prije useljenja — to vam kasnije štiti depozit u slučaju spora oko oštećenja.

• 4

  Tražite priznanicu za svaku uplatu

  Bilo da plaćate kiriju ili depozit gotovinski, uvijek tražite pisanu potvrdu ili uplatnicu — to je vaš jedini dokaz da ste platili.

• 5

  Pitajte za dodatne troškove unaprijed

  Provjerite da li su struja, voda, internet i zajednički troškovi zgrade uključeni u kiriju ili se plaćaju posebno, kako ne biste imali iznenađenja.

• 6

  Upišite se u Registar podstanara

  Otvara vam pristup subvencijama i pravnoj pomoći Udruženja — pogledajte Zakonik za sve detalje o pravima i obavezama podstanara.

Ako naiđete na problem prije, tokom ili nakon potpisivanja ugovora, slobodno nam se obratite — savjetovanje je besplatno za sve podstanare u Crnoj Gori.